Рассчитали по минимуму

Плата за капремонт многоквартирных домов начнет начисляться с октября 2014 года. В первом чтении поддержан закон об установлении минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Волгоградской области. Соответствующее решение принято депутатами на последнем заседании Волгоградской областной думы.

Автор законопроекта – региональное министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса – предлагает установить минимальный размер взноса на капремонт общедомового имущества в многоквартирных домах на территории региона: 5,06 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц для многоквартирных домов этажностью от четырех до шести включительно; 6,00 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц для остальных многоквартирных домов.

По словам разработчиков законопроекта, минимальный тариф установлен на уровне федерального стандарта и с учетом доступности платы для населения. Эти тарифы предлагается установить на 2014 год. Разработчики законопроекта подчеркнули, что это минимальные размеры взноса, ниже которых собственники жилья отдельно взятого МКД в случае принятия ими решения самостоятельно проводить капремонт своего дома не могут устанавливать тариф.

Согласно постановлению регионального правительства критерием доступности минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Волгоградской области для граждан – собственников помещений в многоквартирных домах является доля расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (в состав которых входит и взнос на капитальный ремонт) в совокупном доходе семьи. Предельное значение критерия доступности – 22% от совокупного дохода семьи.

Общая потребность в средствах на финансирование капремонта общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу, которая рассчитана на 30 лет, составит 91,5 млрд рублей.

Работа над законопроектом продолжится, учитывая, что при том минимальном размере, который устанавливает законопроект, до необходимой суммы не будет хватать более 30 млрд рублей. Депутатов в этой связи интересовал объем участия бюджета области и муниципалитетов, чтобы программу по капремонту реально можно было бы выполнить.

Но, как пояснила врио заместителя председателя правительства Волгоградской области Валентина Гречина, методика расчета предполагает, что если устанавливается минимальный размер ниже необходимого, то либо предусматривается субсидирование из бюджета субъекта, чтобы покрыть недостающую сумму. При этом, подчеркнула Гречина, это право, а не обязанность субъекта. Либо в дальнейшем будет происходить постепенное повышение платы для граждан в течение периода действия программы с целью доведения до необходимого размера средств.

– Сегодня очень мало граждан, которые готовы платить реальный экономический тариф, – отметила Валентина Гречина на заседании думы. – Все 66 субъектов, где принят закон, установили плату либо чуть ниже, либо на уровне федеральных стандартов.

Но при этом, отметили депутаты, закладывают миллиарды рублей в бюджете, чтобы компенсировать разницу между минимальным и экономически обоснованным тарифом.

Начисляться взносы собственникам многоквартирных домов будут с октября текущего года, т. е. в 4-м квартале 2014 года. В казне региона планируется предусмотреть меры поддержки гражданам в виде субсидий для тех, у кого сумма расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом платы на капремонт превысит 22%. На эти цели потребуется 44 млн рублей. Соответствующие поправки в бюджет уже готовятся.

Поделиться в соцсетях