Покупка выгодней аренды

.Мингосимущества Волгоградской области отмечает, что земельные участки всё чаще оформляют в собственность

В настоящее время становится актуальным вопрос о выкупе земельных участков, так как это способствует перспективному экономическому развитию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Порядок определения цены при продаже земельных участков, на которых находятся объекты недвижимости, определяются Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Цена выкупа земельных участков на территории Волгоградской области рассчитывается по ставке 15% от кадастровой стоимости земельного участка, указанной в кадастровом паспорте. Исключением в данном случае становятся земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами и индивидуальными гаражами для хранения личного автотранспорта. Как правило, существующая годовая арендная плата за земельный участок существенно выше, чем налог, исчисляемый налоговыми органами после осуществления выкупа земельного участка в собственность. После приобретения земельного участка в собственность юридические и физические лица переходят на уплату земельного налога, ставка которого в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации не может превышать 1,5% от кадастровой стоимости.

Источник: министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области

Поделиться в соцсетях