Чтоб новоселье стало в радость

Во втором квартале этого года жители дома № 20 по ул. Даугавской, что в Советском районе Волгограда, планируют въехать в свои квартиры, которые они ждут почти четыре года.

История дома в Советском районе Волгограда развивалась по привычному сценарию. Компания застройщика – ООО «Элитное жилье» – на условиях соинвестирования с дольщиками приступила в 2008 году к строительству новой пятиэтажки. Но грянувший мировой финансовый кризис и последовавшие за этим проблемы с кредитованием строительства привели к тому, что застройщик остановил строительство и вошел в процедуру банкротства. Многоэтажка общей площадью 4,6 тыс. кв. м, в которой по проекту предусмотрено было строительство 42 квартир и 5 встроенных помещений, превратилась в долгострой. 
Казалось, что сложившиеся обстоятельства и банкротство фирмы поставят крест на надеждах дольщиков, инвестировавших в строительство личные сбережения, получить собственное жилье. Чтобы помочь дольщикам, этот вопрос неоднократно рассматривался в администрации региона.
Было решено привлечь другого застройщика, который бы смог завершить возведение объекта. В январе 2011 года права инвестора, подрядчика и технического заказчика взяло на себя ООО «Авангард». Предприятие нашло возможность погасить все долги «Элитного жилья» и реанимировать стройку. Правда, «Авангарду» пришлось внести изменения в проектную документацию: в результате дом подрос на четыре этажа, а количество квартир в нем увеличилось до 76.
Сегодня готовность жилого дома составляет порядка 80% и уже во втором квартале дольщики получат возможность стать новоселами.
Губернатор Сергей Боженов побывал на стройплощадке и лично ознакомился с тем, как ведется строительство. Как отметил губернатор, к сожалению, такое явление, как «обманутые дольщики», пока не утратило актуальности. По имеющейся информации, из общего количества дольщиков – их в регионе свыше 3 тысяч человек – 8 процентов пока не могут дождаться окончания строительства своих квартир.
– Эта проблема заслуживает внимания. Необходимо искать пути, чтобы люди, вложившие деньги в строительство жилья, получили его, наконец, как это будет в случае с домом в Советском районе, – сказал Сергей Боженов.
Губернатор подчеркнул, что необходимо совершенствовать федеральное законодательство по защите прав дольщиков. В конце апреля ожидается приезд в Волгоград депутата Государственной Думы Александра Хинштейна, который курирует сферу строительства. К этому времени предполагается, что депутаты регионального парламента подготовят свои предложения по оздоровлению ситуации, в частности, это касается вопросов страхования вкладов граждан в строительство жилья, возможно, предоставления некоторых гарантий государства.
– Мы обязательно соберемся и подробно обсудим план взаимодействия, наметим пути решения проблемы долевого строительства, – отметил Сергей Боженов. – Мы привлечем к этой работе муниципальные власти и надзорные органы.