Чтобы большие семьи не несли лишних затрат

В регионе разработана памятка для многодетных, получающих земельные участки в Волгоградской области.Многодетные родители в большинстве своем не являются строителями и поэтому зачастую просто не знают, с чего начать возведение дома на своей земле. Прежде чем завозить туда стройматериалы, необходимо закончить бумажную работу – получить весь пакет документов, который позволит начать стройку и подключиться, пусть пока и временно, к сетям.


Алгоритм действий для семей разработала региональная общественная организация многодетных и приемных семей «Много деток».

«Региональный закон о земле многодетным начал реализовываться сравнительно недавно, – говорит председатель общественной организации Елена Попова, – поэтому опыта по сбору пакета документов не было. Мы со своей стороны обозначили для себя задачу обобщить информацию от наших соседей из других регионов и попробовать разработать свой алгоритм действий для многодетных семей, чтобы минимизировать их затраты».

Многие семьи слышали, что самый главный документ, который позволяет начать стройку, – разрешение на строительство. И чтобы его получить, необходимо, кроме свидетельства о праве собственности на земельный участок, предоставить градостроительный план участка и схему планировочной организации земельного участка.

– Анализируя состав документов, которые позволяют начать строительство, мы их разложили на составляющие, – говорит Елена Попова. – Выяснили, что документ под названием «схема планировочной организации земельного участка» изготавливается платно. Проанализировав порядок цен на данную услугу в регионе и объем многодетных семей, которым она понадобится, поняли, что стоимость можно снизить за счет большого объема заказчиков. Нашли специалиста проектного бюро, с которым заключили договор о совместной деятельности. Пообещали, что общественная организация будет рекомендовать услуги данного специалиста, за что семьи получат существенную скидку.

Еще один документ, который требуется многодетным для начала строительства и присоединения к сетям, – копия межевого дела и топосъемка земельного участка. В Волгограде многодетные семьи получают только кадастровый паспорт, за каждую из кадастровых выписок форм КВ 5 и КВ 6 нужно платить по 400 рублей. Такая же ситуация и по районам области.

– Наша организация, входя в комиссию по выбору участков при региональном министерстве госимущества, постаралась решить эту проблему бесплатно, – объясняет Елена Попова. – Сегодня семья в областном мингосимуществе совершенно бесплатно может получить копию межевого дела, которое заменяет все кадастровые выписки.

О предоставлении многодетным семьям топосъемки в электронном и бумажном виде по Волгограду общественная организация договорилась с городским информационным центром. Причем «многодетки» получают топосъемку не только на отдельное владение, но и на весь поселок, что впоследствии пригодится при проведении коммуникаций.

Для получения градостроительного плана семье нужно предоставить выписку, которую удалось заменить копией межевого дела, кадастровый паспорт и технические условия подключения к сетям.

– Это было самой большой проблемой, – отмечает Елена Попова. – Мы нашли ст. 43 в Градостроительном кодексе РФ, в которой говорится, что в составе межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков. Обратились ко всем муниципалитетам региона, чтобы готовый градостроительный план передавали семьям. Таким образом цепочка по получению документов сокращается.