От диагноза до исцеления

Вакханалия с управляющими компаниями, долги за энергоресурсы на фоне плачевного состояния коммунальных сетей в областном центре достигли критической точки. Как отметил на совещании в областном правительстве заместитель министра регионального развития РФ Сергей Назаров, сложившаяся ситуация требует скорейшего решения.

На совещании с участием Сергея Назарова, а также и. о. председателя областного правительства Олега Керсанова рассматривались самые насущные проблемы строительной отрасли региона и жилищно-коммунального хозяйства. Речь шла о развитии строительного рынка жилья, обеспечении квартирами ветеранов, детей-сирот, уволенных с военной службы граждан. О том, как обстоят тут дела в регионе, рассказала министр строительства и ЖКХ Волгоградской области Светлана Горелова.

Представителей Минрегиона РФ особенно заинтересовал областной закон, который позволяет получить компенсацию на погашение части процентной ставки по ипотечному кредиту. Это право имеют жители Волгоградской области, заключившие не ранее 1 октября 2012 года договоры купли-продажи или участия в долевом строительстве жилья эконом-класса. Условием получения льготы является лишь то, чтобы приобретаемое помещение было единственным, которое принадлежит покупателю на праве собственности.

Размер компенсации соответствует 2/3 ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на день принятия решения о предоставлении компенсации. Правда, выплата не может превышать сумму фактически погашенных процентов по ипотечному кредиту и быть более 10 тысяч рублей в месяц. По мнению инициаторов новшества, этот закон поможет обзавестись жильем гораздо большему количеству жителей Волгоградской области, а также будет способствовать развитию строительной отрасли.

– Это очень интересное направление, – подчеркнул Сергей Назаров. – Думаю, закон будет способствовать решению тех задач, которые ставит Президент России в плане развития жилищного строительства и обеспечения граждан жильем.

Когда же речь зашла о жилищно-коммунальной сфере, разговор стал более острым. В центре внимания было привлечение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, состояние коммунальной отрасли, долги за энергоресурсы. Особое беспокойство участников заседания вызвало то, что острее всего эти вопросы стоят в областном центре, где проживает почти половина населения всего региона.

Как подчеркнула Светлана Горелова, коммунальная инфраструктура Волгограда характеризуется большой протяженностью – 9,5 километра на тысячу жителей. Как следствие, от этого неотделима высокая энергетическая затратность. В то же время износ сетей приближается к критическому, а средств на их модернизацию у Волгограда просто нет.

Более того. В городе-миллионнике грозит выйти из-под контроля проблема с долгами управляющих компаний за энергоресурсы. В общей сложности управляющие организации Волгограда задолжали муниципальным коммунальным операторам 2 миллиарда 728 миллионов рублей. Когда же жильцы пытаются отказаться от услуг подобных неэффективных компаний, то зачастую сталкиваются лишь со сменой вывески.

С середины 2012 года правительство Волгоградской области неоднократно рекомендовало администрации Волгограда как собственнику муниципальных помещений инициировать переход на прямые расчеты потребителей с ресурсоснабжающими организациями. Однако городские власти не спешили прислушаться к совету. Поэтому сегодня в любой момент может быть поставлено под вопрос коммунальное благополучие всего миллионного города.

– Сложившаяся ситуация в коммунальном комплексе требует оперативного вмешательства, – подчеркнул Сергей Назаров. – В городе происходят запредельные вещи. При этом нельзя не отметить здравую позицию губернатора Волгоградской области, который правильно оценивает происходящее. Думаю, совместно мы найдем решение, которое позволит стабилизировать ситуацию.

Олег Керсанов со своей стороны отметил, что безвыходных ситуаций не бывает в принципе и выход обязательно будет найден. На сегодня региональным минстроем разработана «дорожная карта» по стабилизации расчетов за энергоресурсы теплоснабжающих организаций и организаций коммунального комплекса Волгограда на 2013 год. В этой связи муниципалитету поставлена задача внедрить прямые расчеты за коммунальные услуги и создать единый расчетно-кассовый центр Волгограда. Последний позволит обеспечить прозрачность финансовых потоков и контролировать платежи.

Как уверяет руководство города, переход на прямые расчеты планируется завершить уже к июлю 2013 года.

Поделиться в соцсетях