Регион ждет инвесторов

Основной темой прошедшего в правительстве Волгоградской области «круглого стола» стали вопросы формирования подходов к комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства.

В обсуждениях перспективных направлений развития жилищного строительства приняли участие представители регионального правительства, Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, главы муниципальных районов области, представители финансовых организаций, а также строительных и инвестиционных компаний.
На встрече было отмечено, что между правительством Волгоградской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства было заключено соглашение о сотрудничестве, призванное способствовать улучшению жилищных условий, развитию инфраструктуры в регионе, а также придать новый импульс развитию строительной отрасли в нашем регионе.
Предметом обсуждений стал конкретный участок в Среднеахтубинском районе общей площадью более 67 га. Он расположен на левом берегу Волги, всего в 14 км от центра Волгограда. В окружении участка, на котором планируется построить жилые дома, находятся турбазы, поля сельскохозяйственного назначения и малоэтажная жилая застройка.
Руководитель департамента взаимодействия с регионами Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Олег Войтенко рассказал о мерах поддержки потенциальных инвесторов и застройщиков, а также остановился на основных этапах подготовки к комплексному освоению земельных участков.
– Наша задача сегодня – сначала выявить подходящие для строительства участки, затем совместно с региональными властями решить все вопросы, связанные с подготовкой к жилищному строительству: провести кадастровые работы, межевание, проработать вопрос об обеспечении земельного участка инфраструктурой, – подчеркнул Олег Войтенко.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области Владимир Удалов отметил, что строительство – один из локомотивов развития региона. Поэтому сегодня главная задача – совместно с фондом содействия развитию жилищного строительства определить наиболее перспективные в плане освоения земельные участки и дальше работать с подготовкой к строительству и привлечением новых инвесторов.
– Участок, который предполагается освоить в Краснослободске, очень перспективный. С приходом нового инвестора в регионе будет развиваться инфраструктура, улучшаться жилищные условия, развиваться малый и средний бизнес на местах, – отметил Владимир Удалов. – Сейчас мы определяем план нашего дальнейшего сотрудничества и возможные варианты развития выбранной территории на левом берегу Волги. А уже после проведения аукциона, который состоится 28 июня в Москве, в регион придет инвестор, вкладывающий средства в развитие этой территории. Реализация проекта позволит создать новые рабочие места для жителей региона, построить жилье эконом-класса.
Планируется, что на данной территории доля малоэтажного жилья экономического класса должна составлять не менее 75 процентов общей площади жилья в застройке. При этом минимальный объем общей площади жилья в застройке – 60 тысяч кв. м. Предполагается, что при строительстве малоэтажных домов будут применяться новейшие технологии по энергосбережению. Строительство на земельных участках пройдет поэтапно, с установлением ежегодного минимального объема ввода в эксплуатацию объектов жилого назначения.
На встрече также обсуждались возможности кредитования и вопросы финансирования проектов потенциальных инвесторов и застройщиков.