Счетчик – лучший способ сэкономить

Граждане должны оплачивать только то количество коммунальных ресурсов, которое они потребляют. Однако далеко не все жители региона спешат устанавливать приборы учета. Чтобы поторопить жильцов взяться за эту работу, с 1 сентября 2012 года в области вступают в силу новые нормативы потребления ресурсов. Вместе с «подросшими» также с 1 сентября тарифами они должны активизировать работу граждан в этом направлении.

Железный аргумент

Новый порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг определяет постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 г. В соответствии с ним в Волгоградской области была проделана работа по расчету новых, экономически обоснованных нормативов на коммунальные ресурсы.

Нормативы потребления электроэнергии при отсутствии приборов учета были утверждены на коллегии министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области. Теперь расчет норматива будет вестись по трем основным направлениям. Во-первых, это общедомовые нужды. Во-вторых, будет учитываться использование земельного участка и надворных построек. Сюда входит норматив на приготовление пищи, подогрев воды и на освещение в целях содержания сельскохозяйственных животных. Ну а в-третьих, в норматив, разумеется, войдет электроснабжение жилых помещений.

Например, для хозяина однокомнатной квартиры норматив составит 123 квт/ч, жильца трехкомнатной – 180 квт/ч. Если в однокомнатной квартире прописаны четыре человека, то каждому придется платить в месяц за 48 квт/ч.

Норматив, утвержденный на электроэнергию на общедомовые нужды, для 5-этажных домов составит 1,7 квт/ч, для многоквартирных высоток – 2,6 квт/ч. Это связано с тем, что в высотных домах работает дополнительное электрооборудование – лифты, насосы подкачки и иные энергозатратные устройства.

– Новые нормативы носят стимулирующий характер, – отметил на недавней пресс-конференции начальник департамента тарифного регулирования минтопэнерготариф Волгоградской области Алексей Дьяченко. – Это вызвано тем, что, как показывает статистика, на протяжении последних 5 лет не уменьшается количество граждан, которые не имеют индивидуальных приборов учета. Они привыкли платить за фиксированный объем, но при этом никак себя не ограничивать в потреблении электроэнергии.

Поэтому если на такой многоквартирный дом установят общедомовой прибор учета, то внутри дома произойдет «искажение». Ведь объем, который перебирают так называемые нормативщики, по формуле, утвержденной правительством России, должен объявляться объемом, потребленным на общедомовые нужды, и через соответствующий коэффициент распределяться на тех, кто платит по индивидуальным приборам учета. Поэтому введение стимулирующих нормативов в данном случае направлено не только на то, чтобы побудить граждан потреблять только оплаченное, но и на обеспечение справедливости для всех жильцов.

Также с 1 сентября изменится в сторону увеличения норматив на услуги водоснабжения и водоотведения. Однако, по словам специалистов, здесь речь идет не столько о стимуляции, сколько об обеспечении единого подхода к жителям всего региона. Отныне граждане, у которых нет приборов учета по воде, будут находиться в равных условиях, независимо от района проживания.

– Мы понимаем, что расход воды не зависит от того, проживает гражданин в Иловлинском или Котельниковском районе, – подчеркивает Алексей Дьяченко. – Потребительские предпочтения у всех одинаковые. Однако если взять, допустим, квартиру в Волгограде, где есть проточный водонагреватель, месячный норматив по воде составлял 7,6 кубометра на человека. С 1 сентября он составит 11,05 кубометра. Рост – на уровне 40%. А вот в аналогичной квартире в Волжском он и раньше был на уровне 10,4 кубометра. И рост с 1 сентября там составит только 6%. Так что для жителей Волгограда новые нормативы будут стимулирующими, для волжан – нет.

По словам специалистов, также при разработке нормативов на услуги водоснабжения и водоотведения были устранены и многие прошлые недостатки. В частности, исключены необоснованные общедомовые нужды по отдельным видам коммунальных услуг.

Например, если в подъезде многоквартирного дома нет водоразборного устройства по холодной и тем более горячей воде, то жильцам больше не придется оплачивать такого рода «общедомовые нужды». Соответственно отныне жильцам не придется оплачивать и услуги водоотведения на общедомовые нужды, если в доме отсутствует подключение к централизованной канализации. По мнению специалистов, выставлять гражданам такие расходы – полный абсурд.

Также постановление об утверждении нормативов на потребление коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению решило проблему нестыковки начислений за услуги водоснабжения и водоотведения. Как подчеркнул Алексей Дьяченко, бытовых счетчиков на водоотведение сегодня не существует. Поэтому формальное применение правил предоставления коммунальных услуг, в которых говорится, что при отсутствии счетчиков объем и соответственно плата должны определяться по нормативу, приводит к нелогичной ситуации. Например, зачастую по индивидуальному прибору учета жильцы расходуют 3 кубометра воды в месяц, а в графе «водоотведение» им выставляли платежи за 10 кубометров стоков.

Теперь жильцы, у которых есть приборы учета на горячее и холодное водоснабжение, будут оплачивать стоки в объеме, который получается после суммирования показаний двух приборов учета. В квартирах, где нет централизованного горячего водоснабжения, объем стоков будет определяться по показаниям единого счетчика на воду. И только в случае, если при наличии холодного и горячего централизованного водоснабжения, но отсутствия одного из двух приборов учета жильцы будут платить за стоки по нормативу.

– Также мы утвердили нормативы на отопление, однако они не являются стимулирующими, – подчеркивает Алексей Дьяченко. – Они лишь отражают то, сколько тепловой энергии потребляется при отсутствии прибора учета в многоквартирном доме. Норматив будет выше для старых и малоэтажных домов, но ниже для многоэтажек и новых зданий.

Однако особенностью новых нормативов является изменение принципа начисления платы за тепловую энергию. Плата за отопление будет начисляться только в те месяцы, когда тепло потребляется. Будет ли это правило работать уже в 2012 году, пока не известно. Правительство РФ предоставило регионам право выбирать – либо до 2014 года платить по-старому, либо уже в этом году перейти на новый порядок, предполагающий плату за тепло только в отопительный период. Окончательное решение по этому вопросу будет принято до 15 сентября.

В любом случае, специалисты профильных министерств убеждены – именно счетчики помогут уберечь семейный бюджет от лишних расходов.

Плавно и максимально безболезненно

Также с 1 сентября 2012 года граждан ожидает рост цен на коммунальные услуги. Как известно, новая система индексации тарифов на услуги жилищно-коммунального комплекса на территории России должна была вступить в действие с начала 2012 года. Однако руководство страны решило перенести индексацию на июль, когда традиционно снижается потребление ресурсов. Второй этап повышения намечен на 1 сентября.

Таким образом, с начала осени цена на водоснабжение и водоотведение поднимется на 4,53%. С учетом того, что с 1 июля этого же года она уже увеличилась на 6%, рост тарифов на эти услуги по итогам года составит 10,8%.

Стоимость тепловой энергии и теплоснабжения «подрастет» на 5,6%. С 1 июля их увеличение составило 6%. Рост этих коммунальных ресурсов в целом по итогам года будет менее 12%. А вот тарифы на электроэнергию до конца года идти вверх уже не будут.

Отдельно стоит вопрос по платежам за газ. Средний рост цены на природный газ для населения в регионе оказался на уровне 20%. Максимальный рост в 32% сложился для потребителей, которые имеют в квартирах центральное горячее водоснабжение и газовую плиту для приготовления пищи. Они будут платить за кубометр голубого топлива 6 рублей 15 копеек. На 19% выросла и цена для граждан, которые при установленном индивидуальном приборе учета пользуются газовой плитой, газовым водонагревателем и отапливают свое жилище с помощью газа. В этом случае она составила 3,55 рубля за кубометр.

При отсутствии центрального горячего водоснабжения для нужд отопления квартир или жилых домов на приготовление пищи и нагрев воды с использованием газа розничная цена составит: если нет колонки и счетчика – 3,59 рубля, а если есть колонка, но нет счетчика – 3,73 рубля за кубометр.

– Если сравнивать Волгоградскую область с другими регионами, то ситуация будет двоякой, – уверен Алексей Дьяченко. – Например, если речь идет о домах, где есть газовая плита и горячее водоснабжение, то в других регионах жители подобных квартир в основном платят меньше. Но если говорить о жильцах, которые пользуются газовым отоплением, то их платежи по сравнению с другими регионами окажутся ниже. Мы прекрасно знаем, что сегодня достаточно большое количество граждан с низкими доходами проживает как раз в сельской местности. Это и есть те граждане, которые в основном отапливают жилье газом и получают достаточно низкие платежи. Что же касается городского населения, то рост цен на газ никоим образом не приведет к тому, что совокупный рост платежей превысит 15%.

Таким образом, рост платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в полностью благоустроенном жилье, составит по итогам года 12%. На 15% увеличатся расходы тех граждан, которые проживают в жилищном фонде без централизованного отопления, в структуре совокупного коммунального платежа которого преобладает оплата за услуги газоснабжения. В среднем, за 2012 год рост платы граждан за коммунальные услуги ожидается на уровне, не превышающем инфляцию, – 6%.

врезы

Надо подтянуться

Сегодня Волгоградская область по числу установленных общедомовых приборов учета значительно отстает от соседей, заметил в ходе пресс-конференции временно исполняющий полномочия министра строительства и ЖКХ Волгоградской области Александр Заборский. Счетчиками тепловой энергии оснащен 21% многоквартирных домов, приборами учета горячей воды – 28%, холодной воды – 19%, электроэнергии – 59%. А между тем, согласно требованиям Федерального закона, граждане должны были установить счетчики на все виды коммунальных услуг до 1 июля 2012 года. Теперь эту работу до 1 июля 2013 года должны выполнить ресурсоснабжающие организации. Они подсчитают расходы по стоимости и установке, а затем выставят эту сумму в платежной квитанции. Однако собственникам может быть предоставлена рассрочка.

Выгода – налицо

По мнению Александра Заборского, приборы учета позволят гражданам существенно экономить на коммунальных платежах. Так, если брать, например, расходы на электроэнергию, то экономия от прибора учета в среднем составит порядка трети от тех затрат, которые сейчас несут жильцы. По холодному водоснабжению неучтенные расходы на сегодняшний день держатся на уровне 25%, около 22% – по горячему.

И никаких фирм «Х»

Порядок установки приборов учета определен в Приказе Министерства энергетики РФ от 7 апреля 2010 г. В нем четко говорится о том, что за установку отвечает организация, которая осуществляет снабжение энергетическим ресурсом (водой, газом, тепло-, электроэнергией) или его передачу, и сети инженерно-технического обеспечения, которые имеют непосредственное присоединение к сетям, подлежащим оснащению приборами учета. Это касается как установки общедомовых приборов учета, так и индивидуальных. Но главное, это позволит избежать любых конфликтных ситуаций с управляющими компаниями и различными фирмами «Х», которые традиционно не несут никакой ответственности за свои действия.

Поделиться в соцсетях