В Волгограде первая молодая семья готовится воспользоваться новой льготной ипотекой

В Волгограде  первая молодая семья готовится воспользоваться новой льготной ипотекой
Многие молодые семьи годами ютятся вместе с несколькими поколениями родственников и даже не мечтают о своем жилье. С 1 января 2019 года нуждающимся семьям будет оказана существенная поддержка при оплате первоначального взноса по ипотеке и компенсации процентов по кредиту. Для Сергея и Ангелины Верхушиных господдержка – единственная возможность приобрести свою жилплощадь.

Первоначальный взнос регион берет на себя

В понедельник в рамках оперативного совещания губернатор Андрей Бочаров внес пакет новых дополнительных мер социальной поддержки молодых многодетных семей, а также семей с невысокими доходами. Помощь из бюджета региона будет выделена для приобретения ими собственного жилья.

Первоначальный взнос по ипотеке – большая проблема для семьи Верхушиных. Сергей и Ангелина в браке третий год, в ноябре в их семье должно случиться прибавление. После свадьбы Сергей привез любимую в родительский дом. Частный дом на четыре комнаты расположен в поселке Вишневая Балка, вместе с ними в старенькой постройке проживает еще пять человек.

– Я сейчас в декрете, работала в архиве, сами понимаете, какие зарплаты у бюджетников, – рассказывает Ангелина. – Сергей – водитель на предприятии, только на его зарплату и живем. Конечно, не раз задумывались об ипотеке, но собрать первоначальный взнос было для нас нереально. Когда прочли в новостях о программе «Обеспечение жильем молодых семей», сразу решили участвовать. 

Принять участие в программе могут нуждающиеся молодые семьи, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет. Им предоставляются льготные займы на оплату первоначального взноса при покупке квартиры в новостройке. Размер средств составит до 15% от стоимости жилья, но не более 300 тысяч рублей. Кредит выдадут на пять лет по ставке 3% годовых.

– Мне в следующем году исполнится 35 лет, но жена еще молодая, только вот 27 лет стукнуло. По возрасту подходим, – говорит Сергей. – Уже присматриваем жилье в новостройке, чтобы рядом детский сад был и магазины. Хотим двух- или трехкомнатную квартиру. На одном ребенке останавливаться не планируем, хочется, чтобы у всех было по комнате.

 

Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров внес и другие новые меры соцподдержки. Так, если у молодой семьи в течение срока займа рождается ребенок, будет списано 25% от оставшегося основного долга, а при рождении второго ребенка – еще 25%.
– Это невероятная поддержка со стороны областной власти. Мы даже не могли мечтать, что покупка квартиры станет реальной и мы переедем из родительского дома, – добавляет Ангелина. 
 
Проценты компенсирует областной бюджет

Помимо первоначального взноса, семья Верхушиных сможет получить компенсацию расходов по оплате процентов по ипотеке. Размер компенсации рассчитывается из величины ключевой ставки Центробанка, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Такая финансовая поддержка будет сопровождать семью ежемесячно в течение пяти лет.

Это тоже совершенно новая для региона форма поддержки молодых семей. Для каждой пары размер ежемесячных выплат будет рассчитываться индивидуально. По предварительным подсчетам, в среднем молодая семья сможет получать от 9 до 10 тысяч рублей в месяц, или порядка 600 тысяч рублей за весь период компенсации. Таким образом, реальная стоимость кредита для них не превысит 3% годовых, хотя сейчас минимальная ставка по ипотеке начинается с 9,5%. 

Губернатор Андрей Бочаров предложил, чтобы эти две меры поддержки молодым семьям оказывались как одновременно, так и по отдельности. 

– Кроме того, у супругов появится выбор: либо компенсация в размере ключевой ставки Центробанка на протяжении пяти лет, либо льготный ипотечный заем по ставке от 6,25% годовых на весь период. У молодой семьи появится выбор, исходя из их возможностей и нашей поддержки, – отметил ранее губернатор Андрей Бочаров.
 
Поддержка будет комплексной

Помогут улучшить жилищные условия с нового года и многодетным семьям. Для них также вводятся компенсации части процентов по ипотеке при приобретении жилья в новостройках. Условия те же, выплачивать будут не более 15 тысяч рублей в месяц в течение пяти лет. 
Получат компенсацию и семьи, купившие жилье с помощью материнского капитала. Для таких граждан предполагается компенсировать выплату процентов по ипотеке в сложных ситуациях. Размер компенсации – 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц на протяжении двух лет.

Не забыли и про бюджетников. Волгоградцам, работающим в региональных или муниципальных учреждениях здравоохранения, образования, науки, спорта, культуры, социального обслуживания, снизят процентную ставку до 5,5% годовых. Срок компенсации – на протяжении двух лет. В среднем размер выплат составит от 7 до 7,5 тысячи рублей в месяц, или более 170 тысяч рублей за два года. 

– Новый пакет позволит реализовать две важнейшие задачи, – заявил Андрей Бочаров. – Во-первых, социальную. Мы сделаем для семей с невысоким доходом доступным новое и комфортное жилье. Во-вторых, экономическую – мы сможем дополнительно стимулировать строительство доступного жилья для жителей Волгоградской области.

Губернатор Андрей Бочаров поручил до декабря принять все нормативные акты по новым мерам поддержки и в полном объеме предусмотреть в областном бюджете на 2019 год и плановый период 2020–2021 годов необходимые средства.

Добавить комментарий

Поделиться в соцсетях