Волгоградцы смогут чаще использовать маткапитал для улучшения жилищных условий

Волгоградцы смогут чаще использовать средства маткапитала для улучшения жилищных условий
Смягчение условий для получения льготного ипотечного займа, предложенное губернатором Андреем Бочаровым, поможет переехать в новые дома семьям с двумя детьми. Супруги Еремины из Волгограда уже в декабре отпразднуют новоселье, сменив изношенное общежитие в  Советском районе на благоустроенный жилой комплекс.

Стало тесно

Волгоградка Наталья Еремина замужем уже шесть лет. Три месяца назад женщина стала мамой во второй раз. С появлением маленького Вани в двух небольших комнатках общежития семье стало тесно. Ситуацию осложняет отсутствие собственной кухни и ванной комнаты. Старший сын Владик очень любит младшего братишку, но двоим детям жить в условиях общежития очень тяжело.

Семья может рассчитывать только на зарплату отца семейства, который занимается приемкой металла, поэтому в средствах молодые люди очень сильно ограничены. С рождением второго ребенка в распоряжении Ереминых появился сертификат на материнский семейный капитал, который можно использовать по одному из разрешенных законом направлений. На семейном совете супруги решили вложить деньги в улучшение жилищных условий. 

– Нам необходимо больше места, чем сейчас, чтобы детям было просторнее, поэтому нужно расширяться, – говорит Наталья. – Планируем использовать материнский капитал, чтобы погасить часть долга по ипотеке. Сейчас мы уже ее выплачиваем, так как квартиру взяли под застройку. Пока немного непривычно – в новое жилье еще не переехали, а выплаты за него перечисляем. Это очень накладно, но после того как средства поступят на счет, будет гораздо легче, ведь ежемесячный платеж значительно сократится.

Новые возможности

Семья Ереминых с большим нетерпением ждет следующего года, когда вступят в силу новые поправки в социальном кодексе региона и они смогут воспользоваться компенсацией процентов по ипотечному займу. Масштабные изменения в документе инициировал губернатор Андрей Бочаров, они затронут более чем 800 тысяч жителей области. Сегодня поправки сразу во втором чтении приняли депутаты областной думы. Перечень получателей соцподдержки существенно расширится.

– Это существенная помощь для нас, и лишний раз получится что-то  купить детям, – говорит Наталья Еремина. –  Раньше гораздо сложнее было брать такие займы, а сейчас и процентная ставка значительно снижается, и много льгот для семей с детьми.  Это очень хорошо, когда просто так тебе государство и региональные власти помогают растить детей в комфортных условиях.

Обязательное условие льготной ипотеки – квартира, приобретенная в новостройке. Супруги Еремины присмотрели просторную двухкомнатную квартиру в новом жилом комплексе. При выборе руководствовались несколькими причинами.

– Планируем переехать в очень удобное место – микрорайон оснащен прекрасной школой, садиком, очень хорошие детские площадки, на которых будет удобно гулять с ребенком, комфортно везти коляску, так как асфальтовые дорожки в прекрасном состоянии, – уверенно говорит Наталья. – Сейчас у нас таких условий, конечно, нет. В нашем дворе детская площадка разорена, в ужасном состоянии. На коляске тоже негде проехать – лишний раз даже брать с собой ее не хочется. А ведь ребенок растет, на руках его уже тяжело носить всюду.

Семья очень ждет отдельную просторную кухню, уже присматривают большой гарнитур для этого помещения. В районном отделении пенсионного фонда, куда Наталья подавала документы, приняли решение одобрить перечисление средств на погашение долга по ипотеке. В течение десяти дней деньги будут переведены на счет, и Еремины станут еще ближе к мечте.

В приоритете – комфортное жилье

По словам начальника отдела социальных выплат Отделения ПФР по Волгоградской области Екатерины Абаевой, улучшение жилищных условий – самое популярное направление среди владельцев сертификата на материнский семейный  капитал.

– В области проживают более 140 тысяч владельцев государственного сертификата на материнский семейный капитал, из них 98 тысяч распорядились средствами материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий. Это 91% от всех распорядившихся, – отмечает специалист.

Погашение основного долга и уплата процентов по кредиту на приобретение или строительство жилья – исключение, позволяющее воспользоваться средствами, не дожидаясь трехлетнего возраста второго ребенка. Если семья только собирается взять кредит, то материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. По истечении трех лет перечень направлений значительно расширяется, и улучшить условия можно разными способами: оплатить договор купли-продажи, заключить договор участия долевого строительства с застройщиком, начать строительство с заключением договора строительного подряда или собственными силами.

– Льготные условия по ипотечному кредитованию, которые региональные власти планируют предоставлять семьям с детьми с 1 января 2019 года, будут способствовать еще большему выбору использования средств материнского капитала в пользу улучшения жилищных условий, – считает Екатерина Абаева.

Напомним, что согласно поправкам в главный социальный документ региона меры поддержки по ипотечному кредитованию затронут достаточно большое количество семей, в том числе имеющих ипотечные займы. В первую очередь это молодые семьи, где возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет. Им предложено компенсировать расходы по первоначальному взносу и процентам по займу. Областной поддержкой смогут воспользоваться многодетные семьи и волгоградцы, работающие в бюджетной сфере, а также те заемщики, которые при приобретении жилья воспользовались материнским капиталом и попали в сложную жизненную ситуацию.

Добавить комментарий

Поделиться в соцсетях