Проблeма обманутых дольщиков обострилась в стране 2007–2010-х годов. Рынок жилья стремительно рос, на фоне чего стали появляться недобросовестные застройщики, появились «серые» схемы строительства, что привело к заморозке домов, построенных по принципу долевого участия. В российском законодательстве на тот момент не было механизмов решения такой проблемы, в Волгоградской области ситуацию исправляли в ручном режиме.

Волгоградский областной суд 31 июля проверил законность приговора Дзержинского районного суда в отношении бывшего гендиректора строительной компании. Суд первой инстанции в декабре 2022 года признал Монина виновным в уклонении от уплаты налогов, невыплате зарплаты сотрудникам и мошенничестве в особо крупном размере.

Большая часть построенных домов пришлась на областной центр. Так, в Волгограде с января по ноябрь ввели 350,5 тыс. кв. м жилплощади, 2-е место занял Волжский – 55,5 тыс. кв. м, а третье – Городищенский район с показателем 54,1 тыс. кв. м. 

Также в пресс-службе администрации региона отметили, что еще 50,3 тыс. кв. м жилья введено в Среднеахтубинском районе и 19,8 тыс. кв. м – в Светлоярском.

Помимо этого, за год в эксплуатацию  сдали 8 проблемных МКД. Это позволило решить проблемы 1583 дольщиков.

Светлана Чиженькова вызвала на прием представителя застройщика и 11 владельцев квартир из дома № 4 по улице Курсекова в ЖК «Долина» в Советском районе. Напомним, в августе на доме появились трещины предположительно из-за просадки грунта, возникшей после затопления подвала.  

Проблему предстоит решать точечно, обсуждая условия каждого из собственников. Это позиция надзорного ведомства, куда и пожаловались волгоградцы. 

Ввод объекта в эксплуатацию позволил восстановить права еще 85 дольщиков, которые ранее заключили договоры с недобросовестной компанией-застройщиком.

В Волгоградской области к решению проблем обманутых участников долевого строительства применяется хорошо зарекомендовавший себя комплекс мер: по инициативе администрации региона был принят региональный закон, позволяющий направить бюджетную субсидию на завершение возведения объекта.

В четверг, 28 октября, на парламентском часе в Волгоградской облдуме обсудили вопросы защиты прав пострадавших участников долевого строительства многоэтажек. Наведение порядка в этой сфере контролирует лично губернатор Андрей Бочаров.

Ранее глава региона поставил задачу завершить все долгострои в 2023 году. Для этого в Волгоградской области обеспечено взаимодействие исполнительной власти, надзорных ведомств, правоохранителей, органов местного самоуправления, депутатов и самого строительного сообщества.

Договор с новым застройщиком уже заключен, работы будут проходить за счет средств федерального Фонда защиты прав участников долевого строительства. Ключи от долгожданных квартир получат 387 дольщиков, рассказали в пресс-службе областной администрации.

Напомним, отвечавшая ранее за объект фирма грубо нарушила закон и вывела 579 млн рублей целевых средств через основного дольщика. Дефицит средств на достройку 13 домов превысил 1 млрд рублей.

По такой схеме на стадии строительства сейчас находятся еще 55 МКД, сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской обасти. В нашем регионе на систему проектного финансирования перешли 20 застройщиков.

Напомним, комплекс задач по защите прав участников долевого строительства губернатор Андрей Бочаров держит на особом контроле. Плановая системная работа по восстановлению прав обманутых дольщиков в Волгоградской области проводится с 2014 года.