Кризис как возможность

Кризис как возможность
Непроизводственный сектор волгоградской экономики использовал экономический кризис как стимул для того, чтобы запустить свой «резервный» потенциал.

Как считают эксперты, сложности не стали препятствием для развития строительной сферы, а розничный рынок также успешно справляется с проб­лемами.

Строительный рынок Волгоградской области продолжает демонстрировать рекордные для нынешней экономической ситуации показатели. По объемам работы эта отрасль в январе – ноябре 2015 года стремительно выросла – сразу на 31,7?% по отношению к аналогичному периоду 2014-го. Вместе с тем темпы собственно жилищного строительства, как и в целом по стране, снижаются, сокращается ввод в эксплуатацию многоквартирных домов. По итогам года, прогнозируют специалисты, снижение составит порядка 25?%.

– Общий рост по отрасли является косвенным следствием девальвации рубля, – говорит эксперт Карэн Туманянц. – Люди по?разному реагируют на кризис. Кто?то испытывает панические настроения, кто?то просто пытается сберечь свои средства. Поэтому в прошлом году и в начале этого отмечен повышенный спрос на недвижимость.

Объяснить растущий строительный рынок на фоне общего снижения можно и особенностями отрасли. Вложив деньги в нулевой цикл, многие девелоперы оказались в ситуации, когда выгоднее завершить стройку и освоить начатые объекты. Спрос на недвижимость к 2016 году резко упал, поскольку все, кто имел возможность инвестировать в недвижимость, уже это сделали. Возможно, строители не отобьют вложений, не исключены убытки и банкротства в секторе на фоне общего падения доходов населения и высоких ставок по кредитам, отмечают участники рынка.

Для строителей следующий год будет непростым. Однако есть и поводы для оптимизма. Руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков считает, что, несмотря на кризисные тенденции, текущее положение мало в чем повторяет ситуацию 2008 года. Наученные горьким опытом, многие девелоперы уже диверсифицировали свои портфели, сделав ставку на жилье экономкласса.

Поэтому сейчас региональные власти активно продвигают программу «Жилье для российской семьи», которая делает ставку на строительство и продажу квартир экономкласса в сочетании со льготами как для застройщиков, так и для покупателей. По мнению экспертов, именно мощная господдержка позволит отрасли не сильно потерять докризисные объемы.

Ростом отметилась в текущем году и розничная торговля в Волгоградской области – оборот составил 312,7 млрд руб. Это 20?е место среди субъектов РФ и 3?е место в Южном федеральном округе. На душу населения оборот розничной торговли вырос на 7,7?% к январю – ноябрю 2014-го и составил 122,8 тыс. руб. Во все уровни бюджетов за девять месяцев текущего года по виду деятельности «Оптовая и розничная торговля» уплачено налогов на общую сумму 12,5 млрд руб.

Однако по сравнению с прошлым годом товарооборот снизился на 8,7?%. Это естественное следствие падения покупательской способности населения, констатируют специалисты. Согласно данным статистики реальные доходы жителей в 2015 году снизились на 3,2?%.

Что касается прогнозов на 2016 год, то эксперты выдвигают негативно-оптимистический сценарий. По их мнению, Волгоградская область имеет достаточный потенциал, чтобы справиться с возникшими вызовами и угрозами.

Например, пищевая отрасль может в полном объеме заместить отсутствующий импорт, а промышленная – переориентироваться на внешние рынки, извлекая максимальный эффект от роста курса нацвалюты. Эту стратегию активно поддерживает федеральный центр, и волгоградские предприятия успешно в нее встраиваются. По информации регионального комитета промышленности и торговли, по итогам только первого полугодия в импортозамещении были задействованы уже 16 местных заводов, которые отгрузили товаров на 12,3 млрд руб. Причем в конкурсах Минпромторга РФ на получение льготного финансирования наш регион входит в топ-10 субъектов РФ.

Однако риски для волгоградской экономики сохраняются. Поэтому предприятиям советуют сокращать расходы, хотя повторения катастрофы 90?х, уверены эксперты, в России точно не будет.

Фото vpravda.ru