Коммунальные пропорции

В ближайшем будущем каждый регион должен разработать собственную систему финансирования капремонта многоквартирных домов. Участники Всероссийского селекторного совещания, которое прошло в формате видеоконференции, обсудили варианты привлечения средств, а также предполагаемую долю государственного участия в этой работе.

В совещании приняли участие представители министерства регионального развития России, Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, субъектов и областных законодательных собраний, руководители профильных региональных министерств, а также региональных отделений партии «Единая Россия».
Как известно, на прошлой неделе Госдума приняла в первом чтении проект закона о Фонде содействия реформированию ЖКХ, который продлит его работу до 2015 года. Однако в будущем, как было отмечено в ходе селекторного совещания, федеральные средства в приоритетном порядке будут направляться на решение вопросов переселения граждан из аварийного жилья. Что же касается капитального ремонта многоквартирных домов, то максимум полномочий для решения этой проблемы планируется передать на уровень субъектов России.
– Наша задача – на федеральном уровне проработать систему софинансирования регионов, – отметила первый заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева. – Федеральные средства, к примеру, могут быть направлены либо через Фонд содействия реформированию ЖКХ, либо непосредственно из федерального бюджета в рамках целевых программ. Модели механизма софинансирования сейчас обсуждаются в правительстве России. Принципиально важно здесь, чтобы система капитального ремонта многоквартирных домов была разработана на уровне каждого российского региона.
Депутат напомнила участникам совещания, что Госдума РФ ведет работу над законопроектом о создании системы капитального ремонта многоквартирных домов. Речь идет о введении обязательной оплаты собственниками жилья расходов, связанных с затратами на капитальные коммунальные починки и преобразования. Общие требования к организации региональных систем капремонта многоквартирных домов определят правительство РФ и федеральные органы власти. Они также разработают порядок установления размеров и границ платы. Ну а саму плату должны будут утвердить субъекты России.
Елена Николаева также особо остановилась на необходимости прямого вовлечения в эту работу собственников жилья в многоквартирных домах. По ее словам, граждане должны четко понимать – на какие цели и каким образом будут потрачены их деньги, когда придет очередность ремонта того или иного дома.
– Государство предлагает нам упорядочить региональную систему, ввести жесткий контроль областных, муниципальных властей и общественных советов многоквартирных жилых домов, – прокомментировал законодательные новшества лидер фракции «Единая Россия» Волгоградской областной думы Сергей Булгаков. – В региональной системе финансирования капремонта будет четко прописано, что не управляющая компания определяет, сколько денег надо взять с людей, а закон. Размер платы, причем непременно фиксированной, установят муниципалитеты, исходя из своих местных условий. Они также утвердят и ежегодные графики проведения капитального ремонта. И если дом новый, то в течение нескольких лет жильцы вообще не будут вносить плату за капремонт, так в этом нет никакой необходимости.
Сергей Булгаков также отметил, что в ряде регионов уже успешно работают несколько систем капитального ремонта, например, в Татарстане и в Ростовской области. Но при этом есть города, где люди продолжают платить, а капитального ремонта пока что так и не дождались. Законопроект даст возможность ликвидировать эту несправедливость.

Поделиться в соцсетях