В Волгограде открылся сезон капремонта многоквартирных домов

Без ремонта 70 лет

С наступлением теплой погоды подрядчики вышли на объекты, которые вошли в программу капитального ремонта на 2019 год. В прошлом году в области должны были отремонтировать 486 домов, в 107 из них заменены 407 аварийных лифтов. В этом году работы пройдут в 323 многоквартирных домах (МКД), заменят 248 аварийных лифтов. Только в областном центре в 2019 году планируется обновить 97 МКД.

В Волгограде ремонт начали с Ворошиловского района, полностью обновятся два дома по улице Козловской, 22 и 24. Поселок из восьми домов в самом центре Ворошиловского района строили пленные немцы. Расселять дома начали сразу же после войны, квартиры в двухэтажках получали привилегированные офицеры НКВД.

– Поселок всегда считался элитным, – рассказывает Светлана Ушакова, местная жительница, проживает в доме по улице Козловской с 1980 года. – Всегда тут было зелено, работал даже садовник. Территория наша была ограждена, и через калитку только все проходили.

За практически 70 лет эксплуатации дома пережили всего несколько косметических ремонтов. Белили подъезд да и латали крышу, если люди жаловались на весеннюю капель. Поэтому включение в программу капитального ремонта жители восприняли с большой радостью.

– Несколько лет назад нас хотели расселять, рядом началось строительство жилищного комплекса, но благо вступил запрет о точечной застройке, – продолжает Светлана Ушакова. – Мы очень рады, что отстояли свои дома и дождались их возрождения.

Проблем было достаточно. Из-за того что инженерные коммуникации не менялись десятилетиями, постоянно забивалась канализация, случались и прорывы труб с дальнейшим подтоплением подвала. Страдала и электрика, провода не были защищены от механических воздействий, поэтому существовала угроза пожара.

– Мы жили как на пороховой бочке, – вздыхает женщина. – Поэтому готовы терпеть любые неудобства, чтобы скорее все нам поменяли. Ребята работают быстро, все очень дружелюбные. Надеемся, что выполняют свою работу качественно.

Завершить до августа

Согласно проекту в двух домах до начала лета должны провести комплексный капитальный ремонт крыши, фасада и сетей: электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

– Мы уже застелили крышу пленкой и готовимся укладывать кровлю, – рассказывает Алексей Дорофеев, представитель подрядной организации, работающей на объекте. – Поэтому даже если начнутся дожди, пленка защитит от протеканий. Когда непогода усиливается, всегда у нас в домах дежурят люди, которые контролируют ситуацию.

Параллельно меняются и инженерные сети. Ржавые трубы были изношены практически на 100%, перестала функционировать запорная аппаратура, лишив возможности перекрывать стояки поквартирно в случае аварии.

– Водоканал и управляющая компания идут навстречу, по первому звонку приезжают и перекрывают воду, чтобы мы могли спокойно заменить все трубы, – говорит Артем Николаенко, представитель подрядчика. – Жители тоже идут на контакт, пускают в квартиры, чтобы мы меняли и у них трубы. С такими темпами должны все закончить намного раньше.

Преобразится и фасад здания, его укрепят и отштукатурят в желтый цвет, а выступающие кирпичные обрамления очистят и покрасят красной краской. 

Напомним, чтобы оперативно войти в строительный сезон 2019 года, специалисты УНО «Региональный фонд капремонта» еще в 2018 году объявили и провели электронные аукционы, заключили договоры на разработку проектно-сметной документации и на проведение строительно-монтажных работ.