В Волгоградской области накажут не справившиеся со льдом и снегом УК

Работа сомнительного качества

В ходе рейдов специалисты уделяют особое внимание расчистке тротуаров, подходов к подъездам и внутридворовых проездов, а также очистке от наледи и сосулек кровель и козырьков МКД. Есть примеры положительные, есть не очень.

Например, Кубанская, 15а. На первый взгляд ситуация здесь не патовая, сугробов у подъезда нет, сосульки над головой не висят. Но, как оказывается, до надлежащего качества оказания услуг сотрудники УК здесь не дотягивают.

– Рядом с входной группой видно асфальтовое покрытие, то есть здесь уборка произведена правильно, под скребок, – комментирует представитель Госжилнадзора, заместитель начальника инспекционного отдела Максим Матвеев. – А вот если отойти подальше от двери в подъезд, то мы наблюдаем и снежные образования, и наледь, и отсутствие произведенной надлежащим образом обработки снежного покрова. Скорее всего, присутствующий здесь песок принесли на обуви жители с внутридомового проезда.

Все обнаруженные недостатки будут зафиксированы в соответствующем акте, после чего в отношении уличенной в недобросовестной работе УК примут меры воздействия.

В соседнем дворе ситуация обратная – у входа в подъезд порядок, тротуар чистый, здесь не осталось и следа от снега. По словам дворников, если на улице снегопад, они выходят на уборку даже в праздничные дни.

Конечно, соседям жильцы дома Кубанской, 15а завидуют. Ведь когда шел снег, по тротуарным дорожкам в их дворе было практически не пройти, да и к подъездам они пробирались по колено в сугробах. Сейчас снег уже притоптали, стало проще.

«Работаю ради людей»

Во многом чистота на придомовых территориях зависит от дворников, которых всегда не хватает. В этом плане жильцы Чапаева, 18 – счастливчики, потому что за порядком у их дома следит дворник со стажем Николай Чернышов.
 
– У нас дворник очень хороший, мы рады, что он у нас такой добросовестный, – рассказывает Валентина Тонкоштан. – Нас тут, старушек, много живет, но мы нужды не знаем – не поскользнешься нигде, идешь всегда ровненько, аккуратненько. Мы очень довольны работой этого человека!

Нелегкий труд Николая Чернышева начинается в 6 утра, когда он приходит на работу. Как говорят в народе, осень и зима – самые сложные для дворников времена года.

– Сначала снег надо почистить, потом все дорожки посыпать солью, песочком, чтоб не скользко было ни детворе, ни бабушкам, чтоб никто не упал и все остались довольны. Стараюсь все делать быстро, хорошо, качественно, – рассказывает о своих трудовых буднях Николай. – Приятно слышать добрые слова в свой адрес от жильцов, прохожих. Руководство тоже отмечает мою работу, благодарственные письма вручают, премии выписывают.

Расположенный по соседству дом по Новороссийской, 8а – образцово-показательный. По словам сотрудников УК, они выходят с лопатами, как только начинает падать снег, а дорожки очищают с помощью ледорубов, чтобы предотвратить гололедицу.

– Мы делаем все возможное, чтобы жителям было комфортно выходить из своих подъездов, – говорят коммунальщики. – Если того требует ситуация, выходим и в выходные, и в праздничные дни.

А вот двор по многоквартирного дома по Новороссийской, 8 явно проигрывает в сравнении с соседним. У подъездов скользко, с крыш свисают метровые сосульки, а медленно сползающая снежная шапка явно способна причинить нешуточный ущерб припаркованным здесь автомобилям.

Проверки продолжатся

По словам начальника жилищно-коммунального отдела администрации Центрального района Волгограда Михаила Козлова, за время новогодних праздников его подразделение совместно с административной инспекцией провело 176 осмотров дворовых территорий Центрального района, где было выявлено 68 нарушений, выдано 22 уведомления об устранении нарушений и составлено 8 протоколов в отношении управляющих компаний и ТСЖ.

– Мы стараемся довольно быстро реагировать на все заявки от жителей и принимать решения к устранению претензий, – говорит Михаил Козлов. – Сейчас, как правило, жители чаще всего жалуются на снег во дворах, на наледь возле подъезда и на ступеньках, на то, что где-то не посыпано и скользко идти.

Итак, какой же двор можно считать идеально убранным в зимний период? В первую очередь тот, где уборка проводится в соответствии с требованиями, правилами и нормами по содержанию жилищного фонда.  

– Если площадка перед входной группой или подъездом устроена из асфальто-бетонного либо брусчаточного покрытия, в соответствии с требованиями, очистка должна производиться под скребок. В случае образования наледи поверхность должна обрабатываться пескосоляной смесью, – поясняет Максим Матвеев. – Над подъездами и на свесах крыш не должно быть снежных шапок и тем более сосулек. Все нарушения должны устраняться незамедлительно.

 
В случае если УК не предпринимает никаких мер по устранению недостатков уборки придомовой территории, жителям следует обращаться с заявлениями в органы государственного жилищного надзора. Если земельный участок отмежеван и данная земля относится к общедомовому имуществу, тогда меры должна принимать непосредственно жилконтора, а вот если земля не размежевана, то наведение здесь порядка – ответственность органов местного самоуправления. Если же земельный участок относится к собственности сторонней организации, то именно она и отвечает за уборку и благоустройство территории.

По данным регионального Госжилнадзора, в 2021 году к ответственности за недобросовестную деятельность были привлечены порядка 40 компаний. Проверки придомовых территорий проводятся на регулярной основе.

Видео: Екатерина Донцова, Марина Романова, Виктория Зубкова, Петр Щербинин.