В Волжском после капитального ремонта появился дом-тетрис

Прислушиваясь к жильцам

– Сейчас производится капитальный ремонт пятиэтажки, – рассказывает Михаил Круглов, представитель подрядной организации. – Полностью отремонтирована крыша, заменены инженерные коммуникации, отремонтированы подвальные помещения. В этом доме очень активные жильцы, они решили изменить однотонный цвет фасада на что-то более креативное.

Свои идеи по проекту будущего стилистического дизайна дома жильцы отправляли в московский институт «Стрелка». Там им как раз и подобрали несколько цветовых решений. 

– Дом стоит внутри района, не на первой линии, поэтому городская власть дала согласие на эксперимент. Жильцы представили нам свой проект именно с игрой «Тетрис». Вместе мы выбрали, в каком цвете будем воплощать их идею. Остановились на теплом желтом и коричневых цветах, – добавляет подрядчик.

По словам местного жителя Алексея Череды, на всем пути, от разработки проекта до самих работ, строители постоянно советовались и прислушивались к их просьбам и рекомендациям. 

– Мы сначала хотели перекрасить дом в пастельный голубой цвет. Город у нас яркий, есть примеры и таких зданий. Но потом поняли, что оптимальное что-то среднее. Так, оказалось в этом году игра «Тетрис» празднует 35-летие. Появилась идея связать наш дом с этой датой, – поясняет волжанин. 

Помимо креативной покраски дома, жильцы настояли на пластиковых окнах черного цвета. Обычно при замене подъездных окон используют белый пластик, но согласно дизайнерскому проекту лучше всего бы к желто-коричневому фасаду подошли темные оконные рамы. 

– Сейчас ждем, пока нам согласуют подъездные козырьки. Металлические гудят при ветре, оседают под снегом. Будем ставить бетонные. Также заменят всю подъездную группу, включая двери. Нареканий к строителям нет. Все под нашим контролем, – говорит Алексей Череда. 

Полностью обновили жителям и подвальные помещения. Провели укладку полов, покраску и шпаклевку. Теперь у каждого жильца есть в подвале свое хозпомещение, где они могут хранить различные вещи и продукты. 

Ремонтом охвачена вся область

В регионе в 2019 году отремонтируют 322 многоквартирных дома общей площадью 658 тысяч квадратных метров. В городе Волжском в программу капремонта попало 42 дома, на восьми уже завершаются работы. 

– Все работы иду по графику, без нареканий, – делится Степан Никуленко, инженер первой категории регионального Фонда капитального ремонта. – Подрядчики все порядочные, мы сотрудничаем с ними не первый год. Погода обещает быть дождливой весь август, но на ход работ это никак не повлияет. 

Первым делом строители меняли крыши, теперь время замены коммуникаций, работа с отмосткой и подвалами. 
По планам все работы должны завершиться к концу августа. За ходом работ на всем их протяжении, помимо специалистов Фонда капитального ремонта, следит специализированная организация строительного контроля и сами жители.

– Обещаем, что зиму все жителей домов, попавших под программу капитального ремонта, встретят в тепле и комфорте. На 113 многоквартирных домах уже завершены работы, предусмотренные краткосрочным планом 2019 года, – добавляет инженер. 

Отметим, чтобы оперативно войти в строительный сезон 2019 года, специалисты УНО «Региональный фонд капремонта» еще в 2018 году объявили и провели электронные аукционы, заключили договоры на разработку проектно-сметной документации и на проведение строительно-монтажных работ.

Для каждого МКД установлен плановый период проведения капремонта общего имущества и виды работ. Капитальный ремонт проводится в соответствии с очередностью, установленной с помощью специального программного продукта. Главными критериями отбора стали год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и дата последнего проведения капитального ремонта в данном доме.

Какие дома отремонтируют в Волжском? 

В планах на 2019 год приступить к ремонтным работам в 42 многоквартирных домах, в части из них некоторые виды работ выполняются или были выполнены ранее.

В многоквартирных домах № 30, 75, 79, 81, 83, 87, 89 на проспекте Ленина и на улицах Горького, 12, Коммунистической, 32 запланирован ремонт фундамента, инженерных систем газоснабжения. 

В МКД № 93 и 95, кроме указанных выше работ, планируется выполнить ремонт подвальных помещений.
В домах на улицах 19-го Партсъезда, 17, Волгодонской, 9, Гайдара, 8, К. Маркса, 38, Комсомольской, 30, 34, 40, Калинина, 11, Панфилова, 10, 14 запланирован комплексный капитальный ремонт. На улице Советской, 4 в планах завершить комплексный капитальный ремонт.

В домах на проспекте Ленина, 129, проспекте Дружбы, 29 и 31, улице Кирова, 21, улице Сталинградской, 1 и 5 будет произведена замена лифтов.

В МКД, расположенных на улицах Гайдара, 10, 11, Комсомольской, 42, 45, запланирован ремонт фундамента, фасада и инженерных систем газоснабжения.

На улице Гайдара, 12  отремонтируют фундамент, крышу, фасад и инженерные системы газоснабжения; на улице Комсомольской, 38 – в планах ремонт фундамента, крыши и фасада; на улице Молодежной, 16 и 24 – ремонт фундамента, подвального помещения и инженерных систем газоснабжения. 

В домах на улицах Московской, 14 и Набережной, 23 запланировано отремонтировать фундамент, крышу и инженерные системы газоснабжения.

На улице Советской, 8 будут произведены работы по ремонту фундамента, крыши, инженерной системы газоснабжения, подвального помещения. На улице Энгельса, 9 пройдет ремонт фундамента, фасада, крыши и подвала, системы газоснабжения. А на улице Энгельса, 11 комплексный ремонт за исключением восстановления фасада. 

В доме на улице Энгельса, 12 запланирован ремонт сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. На улице Калинина, 13 пройдет капитальный ремонт подвального помещения.