Согласно действующему законодательству, в состав общего имущества включены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения: стояки и ответвления от них до первого отключающего устройства, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах разводки от стояков внутри квартир, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, которое на этих сетях расположено.
Проще говоря, общедомовым называется оборудование, которое обеспечивает несколько помещений в доме. Поэтому, даже если труба находится в квартире, не факт, что она не является общедомовой собственностью.
На руках у собственника есть договор управления МКД, в приложении к которому есть разграничение ответственности. Если аварийная труба является общедомовой, то и ремонтировать ее будут сотрудники УК.
Что касается обрезки трубы, то по закону управляющие компании должны принимать оперативные меры при угрозе аварийной ситуации. Поэтому если труба была ветхой, то у сантехника есть все права на ее обрезку. При этом восстанавливать обрезанный участок, если он не относится к общедомовому имуществу, компания не обязана.
Поделиться в соцсетях:
нет
Добавить комментарий