Еще в июне прошлого года вступили в силу новые положения Земельного кодекса РФ, которые закрепили за многодетными семьями право получить бесплатно земельные участки без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения объектов.
Как отметил председатель комитета по предпринимательству, малому и среднему бизнесу Волгоградской областной думы Роланд Херианов, механизм предоставления многодетным семьям земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории Волгоградской области разработан достаточно давно, однако не все муниципалитеты оказались к этому готовы.
– Сложность заключается не только в межевании земли. Участки должны находиться в тех местах, где есть школа, детский сад, поликлиника и другие объекты социального назначения. Это уже второй этап начатой работы. Сейчас необходимо выделить конкретные площади, сделать проекты границ. Учитывая, что территория нашего региона немалая, мы должны серьезно подойти к ее использованию. Задача муниципалитетов – сформировать земельные участки на основе регионального закона, и начать их массовое предоставление многодетным семьям, – считает Херианов.
Кроме того, в принятом законе не было нормы, которая сохраняла бы при этом за многодетными семьями право оставаться на учете в очереди на жилье по договору социального найма. В результате, получив участок, они автоматически теряли право на бесплатную квартиру.
Новая редакция закона, по мнению экспертов, существенно смягчит ситуацию. Ведь, как правило, доход у многодетных семей ниже среднего, поэтому улучшить свои жилищные условия они могут только благодаря социальной поддержке государства. Принятые поправки законодательно закрепляют за ними право на получение жилья по договору социального найма даже при условии получения бесплатного земельного участка.
Депутат Государственной Думы Олег Савченко считает принятие поправок своевременной мерой:
– Сегодня иметь в семье троих и более детей сродни подвигу. Принятие поправок значительно повысит социальную защищенность многодетных семей. Но как бы ни был хорош закон, все упирается в инициативу и желание местной власти. Я уверен, что все разговоры о том, что нет денег и нет возможности предоставить и обеспечить участки коммуникациями, большей частью надуманы. Если у местной власти есть воля и желание, то у многодетных семей будут и земельные участки, и льготные ссуды, и коммуникации. Положительных примеров предостаточно. Новый закон только открывает дополнительные возможности участия государства, – считает Савченко.
Председатель комитетa по социальной политике Волгоградской областной думы Ирина Гусева уверена, что внесение поправок в Жилищный кодекс будет с благодарностью воспринято каждой из 17 тысяч многодетных семей Волгоградской области. Ведь, по ее мнению, простым фактом получения земельного участка жилищную проблему большой семьи не разрешить. Важно иметь возможность получения жилья, а участок впоследствии использовать по своему усмотрению.
– Сегодня в Волгоградской области помимо выделения земельных участков реализуется комплекс мер по социальной поддержке из областного бюджета каждой многодетной семьи: это и оплата коммунальных услуг, и подготовка детей к школе, и ежеквартальные выплаты на каждого ребенка. С начала года начал действовать и закон о региональном родительском капитале. Нововведение распространяется на те семьи, в которых рождается третий и последующий ребенок. Уверена, что реализация многодетными семьями права на получение бесплатных земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства, не должна умалять их право на получение жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда. Думаю, что принятие данного законопроекта только повысит социальную защищенность многодетных семей, – отметила Гусева.
