В Волгограде застройщик выплатит больше 140 тысяч рублей за испорченный балкон

Как сообщает Дзержинский районный суд по Волгограду, в октябре 2020 года истец и ответчик заключили договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, вследствие чего женщина стала владельцем трехкомнатной квартиры на пятом этаже.

Осенью 2021 года, когда дом сдали по готовности, истец обнаружила в квартире ряд недостатков в установке балконного остекления. Во время дождя вода заливалась внутрь балкона, что только усугубилось осенью-зимой 2023–2024 года.

Женщина заказала экспертизу в спецорганизации. Специалисты установили, что балкон не пригоден для эксплуатации и требует капитального ремонта. Тогда истец предъявила претензию к ответчику, впоследствии так и не получив решения своей проблемы. Пришлось обратиться в суд. 

Позже назначили строительно-техническую экспертизу, которая показала, что дефекты в балконе появились из-за нарушения технологии монтажа и их можно отнести к значительно устранимым.

Суд принял решение взыскать в пользу истца все затраты на исправление дефектов балконной конструкции суммой 85 040 руб., неустойку – 943 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., расходы на независимую экспертизу – 10 000 руб., а также штраф – 45 491 руб.

На данный момент решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано.