Платеж станет прозрачнее

Слышала, что с 1 апреля в платежке за квартиру должна появиться новая строка «общедомовые нужды». Так ли это?

Р. Д. Фирсова, г. Волжский.

Действительно, ранее планировалось включить в жилищный платеж расходы на общедомовые нужды с начала апреля этого года. Но, как пояснили в инспекции Госжилнадзора Волгоградской области, буквально на днях на федеральном уровне было решено отложить до 1 января 2017 года перенос расходов на общедомовые нужды в многоквартирном доме из коммунального платежа в состав платы за содержание жилого помещения и расчет платы за ОДН на основании нормативов. Причина – в управляющих организациях, не успевших подготовиться к весеннему изменению порядка оплаты.

Суть отсроченного новшества – ограничение жесткими нормативами расходов на общедомовые нужды. Они будут установлены в каждом субъекте РФ, исходя из реального потребления ресурсов, до 1 ноября 2016 года. Именно нормативы и оснащение индивидуальными, общедомовыми приборами учета помогут лучше контролировать как личное потребление коммунальных услуг, так и адекватное использование ресурсов на нужды всего дома. Причем изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ, позволят исключить риск начисления платы за весь объем израсходованных в доме коммунальных ресурсов потребителям – все расходы на ОДН, превышающие установленный норматив, станут оплачивать сами управляющие организации. Так что УК придется заниматься повышением энергоэффективности и устранять случаи нецелевого расходования коммунальных ресурсов.