Волгоградская межрайонная природоохранная прокуратура при проведении проверки выяснила, что в Быковском районе в собственности гражданина находится земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью свыше 16 га. При этом в его состав незаконно включили часть акватории реки Волги.

Для устранения выявленных нарушений природоохранный прокурор обратился в суд с требованием признать недействительными результаты межевания земельного участка и исключить сведения о нем из государственного реестра.

В марте 2021 года регкомитет по управлению госимуществом предоставил 69-летнему обвиняемому в аренду земельный участок в Красноармейском районе города для строительства объекта нефтехимической промышленности. Однако мужчина в нарушение условий договора аренды передал его в субаренду организации, где директором была его дочь.

С марта 2021 года по октябрь 2023 года на участке производился слив нефтесодержащих химических отходов, что является нарушением технологических процессов обезвреживания и утилизации нефтесодержащих (химических) отходов I–IV классов опасности.

Установлено, что в 2024 году администрация Волгограда бесплатно предоставила местной жительнице участок в границах СНТ в Тракторозаводском районе. При этом женщина для льготного получения земли предъявила пакет документов, в том числе сведения о членстве в СНТ и выписку из протокола общего собрания представителей товарищества, на котором якобы было принято решение о распределении участка в пользу заявительницы. 

Установлено, что природный парк «Волго-Ахтубинская пойма» заключил контракт с частной фирмой на выполнение мероприятий для развития сферы туризма. В руках коммерсантов оказался участок Сахарного лесничества площадью 2 га.

Произошло нарушение режима особо охраняемого природного объекта. На территории лесничества компания установила беседки, хозяйственные постройки и огородила участок. Природоохранный прокурор обратился в суд.

Установлено, что сельхозугодья в течение длительного времени не использовались собственником по целевому назначению. Сельскохозяйственное производство или подготовительные работы для освоения не велись, что привело к зарастанию его травяной растительностью.

Собственник не выполнял установленные требования и не проводил обязательные мероприятия по улучшению защиты земель, охране почв от зарастания и другого негативного воздействия, ухудшающих их качественное состояние.

Выяснилось, что на территории сельскохозяйственного участка были выявлены очаги складирования отходов сельскохозяйственного производства. На момент выездного обследования их уборка не осуществлялась. Собственник не выполнил установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв.

В связи с этим специалисты ведомства направили предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований. Собственнику предложили принять меры, направленные на использование участка по целевому назначению, а также на ликвидацию очагов захламления.

Ранее Фроловский городской суд обязал местную администрацию предоставить гражданину в собственность за плату без проведения торгов земельный участок под объектом недвижимости на пересечении улиц Московской и Комсомольской.

Прокуратура в рамках проверки установила, что мужчина в результате этого решения суда получил право собственности на земельный участок с видом разрешенного использования «магазины» на основании договора купли-продажи. При этом торги не проводились, поскольку он был собственником объекта, который находился на участке.

В адрес регуправления Россельхознадзора 11 сентября поступило решение суда кассационной инстанции, которое признало правомерным и обоснованным предписание ведомства по устранению нарушений земельного законодательства, допущенных местным предприятием на сельхозугодьях региона.

На площади 10,9 гектаров специалистами ведомства были зафиксированы очаги складирования отходов сельскохозяйственного производства. В ходе выездного обследования уборка очагов захламления не осуществлялась.

Известно, что захламление земельного участка сельскохозяйственного назначения допустило физическое лицо.

Ему направили предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований и предложения принять меры, направленные на использование участка по целевому назначению. Гражданину также порекомендовали провести обязательные мероприятия по охране земель.

При поиске участка в первую очередь необходимо определиться с проектом будущего дома или хотя бы с такими основными параметрами, как общая площадь, соотношение сторон и количество этажей. Не забудьте прикинуть, как впишется дом в территорию, а также рассчитайте минимальные отступы от границ земельного участка.