В прокуратуру обратились жители многоэтажки в Краснооктябрьском районе. Волгоградцы пожаловались на то, что УК в доме сменилась без их ведома.

Как показала проверка, собрание жильцов действительно проводилось только по бумагам, фактически люди не ставили свои подписи в протоколе. Возбуждено уголовное дело по факту подделки документов, рассказали в пресс-службе надзорного ведомства.

Расследование контролируют органы прокуратуры.

Отметим, всего с начала 2021 года в регионе было возбуждено более 80 уголовных дел из-за подделки протоколов общих собраний жильцов МКД.

Госжилнадзор региона провел внеплановую проверку в домах №50 и №52 на ул. Новодвинской, а также №11 на ул. Рионской областного центра. Отметим, указанные МКД находятся в ведении ООО «ЖЭУ 14». В ходе надзорного мероприятия выяснилось, что входные группы, подъезды, отмостки, цоколь домов находятся в ненадлежащем состоянии. Также обнаружились проблемы с системой электроснабжения. Кроме этого, проверяющих не удовлетворило санитарное состояние подъездов в указанных МКД.

Перечень состоит из трех основных разделов: обслуживание конструкций дома, работы по содержанию оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, а также работы и услуги по содержанию иного общего имущества.

В рабочей встрече приняли участие руководители районов, компания-концессионер и представители жилинспекции. 

Владимир Марченко отметил высокую скорость устранения технологических нарушений на сетях. Однако довольно часто после восстановления целостности трубы в местах проведения работ долгое время остаются открытыми котлованы, что недопустимо, отметил руководитель города.

У специалистов были вопросы к работе ООО «УК «Жилищный стандарт» и ООО «УК «Управление жилым фондом». Претензии имелись как у жильцов, так и у органов Госжилнадзора. Как сообщили в региональной ГЖИ, компании неоднократно уличали в уклонении от проверок и наказывали штрафами.

УК «Жилищный стандарт» уже была лишена права обслуживания 38 домов, а УК «Управление жилым фондом» – 16 МКД. Общая площадь исключенных домов – 15% от находившихся в управлении организаций.

Как пояснили в пресс-службе мэрии, инцидент произошел 9 ноября. Получив сигнал, представители администрации Краснооктябрьского района оперативно выехали на место. Они установили, что от балконной плиты откололись два небольших фрагмента.

Управляющей компании было поручено произвести обследование и по его результатам демонтировать аварийную плиту до конца текущего года.

Отмечается, что дом не является аварийным.

Управляющая компания установила тариф за коммунальный ресурс свыше норматива. Нарушения допустило руководство организации, в апреле текущего года Госжилнадзор возбудил дело об административном правонарушении в отношении директора фирмы по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Суд назначил должностному лицу штраф в размере 50 тыс. рублей, однако директор УК с постановлением не согласился и пытался его обжаловать. 

Тракторозаводский районный суд Волгограда оставил решение суда первой инстанции без изменения, сообщили в пресс-службе инспекции Госжилнадзора Волгоградской области.

Как сообщает «Вечерний Волгоград.ру», управдом должен регулярно проверять кровлю на наличие протечек, выявлять деформации несущих конструкций, контролировать состояние молниезащитных устройств и любого оборудования на крыше, проверять бетонные плиты и ограждения, следить за температурно-влажностным режимом на чердаке, а также за устройствами, предотвращающими появление сосулек и наледи.

Как сообщили в пресс-службе обладминистрации, больше всего исключенных домов приходится на жилфонд областного центра. В отношении тех управляющих организаций, где из реестра исключили данные о более чем 15% домов, уже инициированы иски об отзыве разрешения на работу в этой сфере.

По данным волгоградской Госжилинспекции, наш регион стал первым в стране, где создали прецедент по лишению лицензий недобросовестных управляющих компаний. Работа по наведению порядка в ЖКХ, формированию рынка ответственных УК продолжается на плановой и системной основе.

Специалисты установили ненадлежащее состояние балконных плит со стороны главного фасада. В частности, у квартиры № 8 балконной плиты вообще нет, а в районе квартир № 3, 4 и 7 произошло оголение арматуры.

По результатам проверки инспекция Государственного жилищного надзора Волгоградской области признала ООО «Управляющая компания «Комфортный Дом» виновным в административном правонарушении и назначила штраф в размере 250 000 рублей.

УК не согласилась с решением и обратилась в суд.