Со стороны фасада дома видно, что здесь недавно проводился капитальный ремонт, однако после этих работ управляющая организация свои обязанности по содержанию вверенного ей имущества не выполняла.

Теперь этой УК выпишут штрафы – всего в рамках рейдов предстоит проверить работу более 120 управляющих компаний во всех городах и районах Волгоградской области.

С начала года уже 4 недобросовестные управляющие компании были в судебном порядке лишены лицензии на право работы на рынке управления жилым фондом.

Не справляются с обязанностями

Задача инспекционной комиссии – проверить состояние входных групп подъездов и отмостков, внутреннюю отделку и чистоту общественных территорий, а также выполнение сезонных работ по благоустройству. В ходе рейда не все дома своим состоянием радуют проверяющих. Среди таких «неблагополучных» оказалось и здание, расположенное в самом центре города.

В первые три месяца текущего года благодаря контролю со стороны Госжилнадзора волгоградцам сделали перерасчет на общую сумму более 2,6 млн рублей.

    – Основная часть жалоб касалась соблюдения управляющими организациями порядка начисления платы за жилищные и коммунальные услуги, технического состояния и эксплуатации жилищного фонда, оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества, – рассказали в пресс-службе областной администрации.

 – Права и обязанности сторон – управляющей компании и собственника – закреплены в договоре управления, и если люди буду помнить об этом, то жалоб будет меньше, – объясняет Надежда Каминская. – В договоре управления должен быть прописан состав общего имущества. Ведь было много обращений, когда люди жалуются, что домофон не работает, а УК ничего не делает. Договор смотрим, а в составе общего имущества его нет. Потому что при проектировании кодовые замки предусмотрены не были.

Раньше жалоб на работу аварийки поступало очень много, однако все изменилось после введения лицензионного требования по организации аварийной службы. Без него УК просто не получит доступа к управлению домами. При систематическом нарушении такого требования управкомпанию могут лишить лицензии.

Комиссия в Волгограде приняла решение о запуске процедуры аннулирования лицензии ООО «Эксплуатационный участок-67».

Как сообщила пресс-служба обладминистрации, в период с 2019 по 2020 год «ЭУ-67» проверяли 30 раз. Жильцы жаловались на качество коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества МКД. За множество нарушений УК уже наказывали штрафом на общую сумму 375 тысяч рублей.

Очередной из них стало ООО «УК «Жилищный стандарт», по итогам осенней проверки 2020 года областной Госжилнадзор оштрафовал компанию на 250 тыс. рублей, а всего эта УК уже «заработала» санкции на общую сумму 6 млн рублей.

У жильцов домов в поселке Саши Чекалина Кировского района Волгограда, где работает эта компания, многочисленные претензии к качеству услуг коммунальщиков. Обоснованность претензий подтверждают и проверки жилинспекторов.

Жалобы жителей поступают в адрес ООО «ВЭК». В ведении управляющей компании находилось 43 дома, свою деятельность она  ведет с 2015 года. Многочисленные проверки показали ненадлежащее состояние общего имущества в многоквартирных домах.