Согласно данным платформы «Авито. Недвижимость», за последние 3 месяца 2023 года число предложений на рынке долгосрочной аренды квартир в Волгограде снизилось на 9%. Также в это время спрос на такое жилье сократился на 7%. Аналогичная динамика зафиксирована в большинстве городов, которые изучали аналитики.

Рост цен на аренду квартир вырос в 32 из 33 городов нашей страны, которые участвовали в исследовании. Например, в Волгограде к концу 2023 года средняя ставка найма выросла на 39%, в Перми и Красноярске – на 35%, в Челябинске – на 32%.

Аналитики базы объектов недвижимости «Мир квартир» подсчитали, сколько придется вложить волгоградцам в квартиру, которую они собираются сдавать в аренду, а также сколько и как быстро можно будет на ней заработать.

Выяснилось, что в среднем квартиру в новостройке в областном центре можно купить за 5,787 млн рублей. Сдавать объект можно за 25,5 тыс. рублей в месяц. Соответственно, доходность такого помещения составит 5,3%, а окупить его получится за 18,9 года.

Эксперты «Циан.Аналитика» подсчитали, что средняя стоимость однокомнатной квартиры в областном центре в январе 2024 года достигла 3 950 000 рублей. При этом сдать в аренду такое жилье можно в среднем за 20 400 рублей в месяц. Получается, что реальный доход от инвестиций арендодатель получит лишь спустя 16 лет.

Судя по данным исследования, проведенного аналитиками сервиса «Авито. Недвижимость», в целом по России интерес жителей к покупке складов вырос на 18%, к аренде – на 19%. Самый большой интерес к приобретению складских помещений демонстрируют жители Свердловской и Московской областей. Зато в Волгоградском регионе такая покупка обойдется дешевле всего – 5 тыс. рублей за кв. метр.

Согласно итогам, подведенным специалистами интернет-сервиса, в сравнении с 11 месяцами прошлого года в 2023-м немногим больше чем на четверть упал спрос на аренду однокомнатных квартир в областном центре, а предложений стало меньше на 19%.

Среднемесячная плата арендного жилья выросла с 23 тыс. до 25 тыс. рублей. В среднем же однокомнатную квартиру в Волгограде можно арендовать за 15 тыс. рублей, сообщает «Авито. Недвижимость».

Специалисты сервиса «Авито. Недвижимость» подвели итоги года на рынке долгосрочной аренды жилья, сравнив показатели за полные 11 месяцев 2022 и 2023 годов. Стало известно, что предложение по долгосрочной аренде однокомнатных квартир в Волгограде уменьшилось за год на 19%, а спрос упал на 26%.

В среднем по стране стоимость ежемесячной платы за аренду однокомнатной квартиры выросла за год на 9% — с 23 до 25 тысяч рублей, а снимать однушку в Волгограде можно в среднем за 15 000 рублей в месяц.

Волгоград давно стал желанным городом для проведения уикендов у россиян. Попасть сюда во время новогодних каникул тоже много желающих. Туристы активно интересуются и бронируют жилье на 31 декабря и последующие январские дни. Ажиотажа добавляют местные компании молодежи, которые решили праздновать Новый год вне дома.

В результате исследования выяснилось, что в преддверии новогодних праздников в Волгоградской области предложения по краткосрочной аренде загородного жилья с банями с саунами выросли на 43%.

Теперь стоимость таких объектов на территории региона в среднем составит 7 тысяч рублей.

При этом количество доступных для бронирования объектов, занимающих две трети предложения, увеличилось на 56%. В среднем цены за год в Волгоградской области не изменились.

По словам экспертов, в крупных городах отмечается повышение ставки арендной платы за однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Так, жилье в Нижнем Новгороде в сравнении с предыдущим годом подорожало на 28%, в Челябинске – на 26,4%, в Тюмени – на 22,7%, в Волгограде – на 21,3%, а в Ростове-на-Дону – на 17,6%, следует из результатов исследования издания «Известия».

В Волгограде уже несколько лет подряд перед Новым годом можно взять елку напрокат.

Услугу предлагает один из питомников. Лесную красавицу дают на срок до месяца. Стандартный размер дерева – полтора метра. Дерево остается живым, так как находится в кадке с землей.

Уход за растением несложный – температура в помещении должна быть не выше 23 градусов, полив необходимо регулярно осуществлять один раз в несколько дней. Обязательное условие – отсутствие теплого пола и размещение елки вдали от отопительных приборов.