Есть общее правило, по которому заложенное имущество может быть отчуждено путем продажи лишь с согласия залогодержателя. То есть продать ипотечную квартиру можно только с согласия банка.
− Существует несколько способов: можно заключить и оформить договор купли-продажи квартиры при участии вашего банка или переоформить ипотеку на покупателя. Есть еще один способ, не требующий согласия банка, – это досрочное погашение кредита за счет денег покупателя или заемных средств, − рассказал Васильев в интервью «Вечернему Волгограду.ру».
Если ипотечная квартира числится как единственное жилье и минимальный срок владения составляет 3 года, то платить 13-процентный налог за продажу не нужно. В случае когда в собственности есть несколько жилых помещений, предельный срок владения квартирой составляет 5 лет.
Поделиться в соцсетях:
нет
