Эксперты ЖКХ отмечают, что по Жилищному кодексу общежития относятся к специализированным жилым помещениям. По идее, это места временного проживания людей. Как правило, в общежития селятся на время учебы, работы или службы. Поэтому договор найма заключается на определенный срок.
– В этих случаях убирать территорию за пределами жилых блоков должна уборщица, – говорят специалисты. – Это штатная единица в общежитии. А вот за порядок в комнатах уже отвечают жильцы.
Другая ситуация складывается, если комнаты в общежитии приватизированы и являются собственностью жильцов. В этом случае общежитие уже приобретает статус многоквартирного дома. По сути, это обычный дом, хотя и с особенностями.
Председатель совета ассоциации многоквартирных домов Волгограда Александр Ошеров говорит, что бывшие общежития, подобно многоквартирным домам, должна обслуживать УК.
Однако, по словам эксперта, за состоянием коридора, порядком в душевой комнате и туалете, на кухне, отвечают жильцы тех комнат, которые включены в секцию. Эти собственники должны складываться на ремонт, замену сантехники. Сами люди должны составлять график уборки, но мирным путем решить вопрос не всегда получается. Бывает, что среди жильцов есть маргинальные личности, алкоголики. В итоге многое зависит от самих проживающих.
Добавим, что все другие помещения, которые находятся за секцией, например лестница, подъезд, подвал, – это уже общедомовое имущество. Занимается порядком тут жилконтора.
Поделиться в соцсетях:
нет
