Порядок регистрации сделок с землей в России будет изменен с 1 марта текущего года. Именно с этого момента вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Одно из основных изменений внесено в статью 26 Закона о регистрации недвижимости. Речь идет о введении новых оснований для приостановления учетно-регистрационных действий как в отношении земельных участков, так и в отношении зданий или сооружений, расположенных на них. Так, ни купить, ни продать земельный участок будет невозможно, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет сведений о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на таком неучтенном земельном участке. Как говорят эксперты, именно отсутствие точно определенных границ становится причиной большинства конфликтов между соседями.
Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка достаточно легко. Сделать это можно, открыв публичную кадастровую карту Росреестра, которая доступна всем желающим бесплатно. Кроме того, сведения о местоположении границ участка указываются в выписке из ЕГРН, получить которую можно как в электронном, так и в бумажном виде на «Госуслугах» или в МФЦ.
Ранее «Волгоградская правда.ру» сообщала о том, что с 1 марта 2025 года в России также в действие вступает закон, согласно которому владельцы земель обязаны будут освоить их и привести в порядок в течение 3 лет с момента покупки или наследования. В частности, собственнику необходимо будет очистить участки от сорняков и мусора. Иначе последует штраф или даже в некоторых случаях изъятие земли.
Поделиться в соцсетях:
нет
