Документ вносит изменения в отдельные статьи Жилищного кодекса РФ. Он обязывает организации, обслуживающие многоквартирные дома, предоставлять собственникам жилья информацию о своей деятельности по управлению домами. Форму отчета и перечень сведений, которые должны быть в нем отражены, определит Минстрой России. Они будут едиными для всех.

«Это позволит стандартизировать жилищно-коммунальные услуги, повысить прозрачность деятельности УК, ТСЖ, ЖСК, а также сделать более эффективным контроль за их работой», – прокомментировал Вячеслав Володин.

Согласно информации от Инспекции госжилнадзора, новые управляющие компании смогут начать свою деятельность только после внесения изменений в реестр лицензий, что произойдет после заключения договоров на управление многоквартирными домами.

С учетом новых лицензий в регионе теперь функционируют 222 управляющие компании. Жители могут ознакомиться с информацией о своей УК, изучить отчеты и подать обращения через цифровые сервисы, такие как портал ГИС ЖКХ и мобильное приложение «Госуслуги.Дом».

Согласно пояснительной записке, действующая процедура аннулирования лицензии остается достаточно сложной, так как такое решение принимает суд. На практике подобные процессы, как правило, затягиваются, и все это время управляющая компания, которая совершила нарушения, продолжает свою деятельность. Законопроектом предлагается введение нормы о прекращении лицензии по вердикту лицензионной комиссии. Если УК не согласна с таким решением, она имеет право оспорить его через суд.

Кроме этого, управляющим компаниям Волгоградской области напомнили о необходимости выполнения нормативных требований по зимней уборке придомовых территорий. При обильном выпадении осадков нужно придерживаться определенного алгоритма. Сперва необходимо убирать снег, а затем посыпать дорожки песком (при наличии гололедицы).

Работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах с высокой проходимостью не позднее 6 часов после окончания снегопада, а на остальных участках на это отводится не более 12 часов, напомнили в Госжилнадзоре.

По данным ГЖИ Волгоградской области, в декабре прошлого года было вынесено 45 постановлений о назначении административных наказаний на сумму 2,6 млн рублей, из них два предупреждения и 43 штрафа. 

Как сообщает администрация Волгоградской области, обычно управляющие компании нарушали лицензионные требования к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, правила содержания и ремонта жилых зданий и помещений, а также нормативы или режим обеспечения населения коммунальными услугами. 

По данным региональной ГЖИ, в октябре 2024 года было назначено 44 административных наказания, в том числе предупреждения и штрафы. Общая сумма штрафов составила 2,667 млн рублей.

Санкции применялись за нарушение лицензионных требований к управлению многоквартирными домами, правил содержания и ремонта жилых помещений, несоблюдение нормативного уровня коммунальных услуг, нарушение требований по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Соответствующее решение было принято по итогам заседания лицензионной комиссии Волгоградской области. Новые УК приступят к обслуживанию вверенного им жилого фонда после внесения необходимых сведений в реестр.

Как сообщили в обладминистрации, сейчас на территории Волгоградской области насчитывают 222 управляющие организации. При этом 174 из них имеют в управлении жилой фонд.

Данные штрафы были назначены в период с января по август 2024 года, сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области.

По информации региональной ГЖИ, в августе текущего года было вынесено 62 постановления о назначении административных наказаний. В виде предупреждения – 7 и в виде штрафа – 55. Общая сумма взысканий составила 4,794 млн руб. Чаще всего организации штрафуют за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов, а также за некачественное обеспечение населения коммунальными услугами.

Как сообщили в региональной инспекции госжилнадзора, на заседании лицензионной комиссии Волгоградской области было принято решение предоставить еще одной организации лицензию на ведение предпринимательской деятельности по управлению МКД. К работе она приступит после внесения сведений в соответствующий реестр.

Всего в этом году в Волгоградской области УК и ТСЖ назначено свыше 300 штрафов на общую сумму 22,3 млн рублей.

Так, в мае 2024 года в отношении 34 управляющих организаций вынесено 51 постановление о назначении административных наказаний, в том числе выписано 48 штрафов на общую сумму 4,3 млн рублей.

Чаще всего среди недочетов УК фиксируются нарушения нормативного уровня, режима обеспечения граждан коммунальными услугами, несоблюдение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) помещений, сообщили в Госжилнадзоре.