За последние 3 месяца 2023 года жилье в стране подорожало во всех городах, кроме Москвы. В столице цена в старом фонде снизилась на 3%, сообщают аналитики «Авито Недвижимости».

Аналитики базы объектов недвижимости «Мир квартир» подсчитали, сколько придется вложить волгоградцам в квартиру, которую они собираются сдавать в аренду, а также сколько и как быстро можно будет на ней заработать.

Выяснилось, что в среднем квартиру в новостройке в областном центре можно купить за 5,787 млн рублей. Сдавать объект можно за 25,5 тыс. рублей в месяц. Соответственно, доходность такого помещения составит 5,3%, а окупить его получится за 18,9 года.

Эксперты «Циан.Аналитика» подсчитали, что средняя стоимость однокомнатной квартиры в областном центре в январе 2024 года достигла 3 950 000 рублей. При этом сдать в аренду такое жилье можно в среднем за 20 400 рублей в месяц. Получается, что реальный доход от инвестиций арендодатель получит лишь спустя 16 лет.

По предварительным данным, девушка-сирота в течение нескольких лет не может получить положенную квартиру. В своем обращении она указала, что вынуждена снимать жилье, находясь в декрете с ребенком. При этом местные власти мер для разрешения ситуации не предпринимают.

Как сообщили в региональном СУ СКР, по факту нарушения жилищных прав волгоградки идет расследование дела по ст.285 УК РФ (злоупотребление полномочиями).

По словам экспертов, в крупных городах отмечается повышение ставки арендной платы за однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Так, жилье в Нижнем Новгороде в сравнении с предыдущим годом подорожало на 28%, в Челябинске – на 26,4%, в Тюмени – на 22,7%, в Волгограде – на 21,3%, а в Ростове-на-Дону – на 17,6%, следует из результатов исследования издания «Известия».

По словам эксперта Михаила Мартыненко, сложно оценить, когда будет наиболее выгодное время для продажи или покупки. Многое зависит от конкретного варианта.

«Повышение ключевой ставки неизбежно ведет к удорожанию кредитов, однако это не значит, что время для имущественных сделок сейчас неподходящее, – считает эксперт по недвижимости Михаил Мартыненко. – Повышение ипотечных ставок вслед за ключевой привело к тому, что число покупателей на вторичном рынке уменьшилось и, как следствие, цена квадратного метра стала потихоньку откатываться вниз».

Как сообщили «Волгоградской правде.ру» в пресс-службе регионального ГУ МЧС России, информация о пожаре поступила в экстренные службы в 11 часов 47 минут. К месту происшествия на улице Лодыгина отправились сотрудники пожарно-спасательной части № 1.

Выяснилось, что в жилом помещении горели домашние вещи. Площадь возгорания оценили в 25 кв. метров. В 12.08 сотрудники МЧС ликвидировали огонь, погибших и пострадавших не оказалось.

Как сообщили в прокуратуре Волгоградской области, в 2019 году соседка предложила 67-летней волгоградке вести совместный быт. Женщина сказала, что будет помогать пенсионерке, а в январе 2019 года уговорила местную жительницу продать ей квартиру в Дзержинской районе областного центра за 1,2 млн рублей. Но по факту пенсионерка денег не получила.

Сообщение о возгорании поступило на пульт диспетчера в 18.46, а в 19.04 пламя было успешно потушено.  

Жертв нет. Пострадали только личные вещи и натяжной потолок.

По информации ГУ МЧС России по Волгоградской области, возможная причина опасного происшествия – короткое замыкание.

Как проинформировали в пресс-службе ГУ МЧС России по Волгоградской области, диспетчер пожарно-спасательной службы получил сообщение о возгорании в жилом пятиэтажном доме в 7.46 утра. По предварительной информации, в квартире 3-го этажа загорелись личные вещи. Пламя успело распространиться на площади около 20 кв. м.

На место происшествия выезжали пожарные расчеты пожарно-спасательной части № 3. Им потребовалось лишь 15 минут, чтобы ликвидировать горение. Пожар удалось полностью потушить к 8.01 утра.