– Рынок ипотечного кредитования в прошлом году вырос на 10% в количественном выражении и на 36% в денежном, – заявил на совещании заместитель руководителя аналитического центра государственной компании ДОМ.РФ Юрий Ачкасов. – По количеству выданных ипотечных кредитов лидируют: Краснодарский край, более 60 тыс. жителей которого за год взяли займов на покупку недвижимости на 172 млрд рублей, Ростовская область – 48 тыс. кредитов на 116 млрд рублей. Тройку лидеров замыкает Волгоградская область, где выдано 27 тыс. займов на 62 млрд рублей.

По информации областного комитета строительства, количество выданных ипотечных кредитов за 9 месяцев выросло на 17%. Жители региона получили более 3 тыс. кредитов на сумму 6,5 млрд рублей по госпрограмме «Льготная ипотека». Еще 600 волгоградцев воспользовались «Семейной ипотекой».

Оба проекта реализуются в рамках проекта «Жилье и городская среда» с апреля 2020 года. Всего за это время льготной и семейной ипотеками воспользовались 8 тыс. человек.  Общая сумма жилищных кредитов – 15,5 млрд рублей.

В настоящее время многодетные родители могут получить до 450 тысяч рублей для погашения ипотеки, сообщили представители облстроя. Госпрограмма подходит для семей, где с 1 января 2019-го по 31 декабря 2022 года родился или родится третий и последующий ребенок. Причем на тот момент старшему из детей может быть уже более 18 лет. За получением субсидии нужно обратиться в банк, обслуживающий ипотеку.

Есть общее правило, по которому заложенное имущество может быть отчуждено путем продажи лишь с согласия залогодержателя. То есть продать ипотечную квартиру можно только с согласия банка. 

− Существует несколько способов: можно заключить и оформить договор купли-продажи квартиры при участии вашего банка или переоформить ипотеку на покупателя. Есть еще один способ, не требующий согласия банка, – это досрочное погашение кредита за счет денег покупателя или заемных средств, − рассказал Васильев в интервью «Вечернему Волгограду.ру».

Значительную долю в прирост розничного кредитного портфеля вносит ипотека. Эксперты связывают это с развитием программы государственной льготной ипотеки, а также снижением ставок со стороны банков в рамках собственных программ.

В первом квартале 2021 года физлицам выдано на 13% больше кредитов по сравнению с показателем годом ранее на сумму 53,7 млрд рублей. Суммарный кредитный портфель волгоградцев на 1 апреля текущего года составил 264,3 млрд рублей, что на 11,6% больше показателя годичной давности.

Покупка квартиры с использованием льготной ипотеки оказалась выгоднее аренды жилья только в четырех российских городах: Саратове, Ульяновске, Махачкале и Рязани.

Самая большая разница между арендным платежом и ставкой по аренде оказалась в Сочи (12,5 тысячи рублей), Петербурге (11,4 тысячи), Казани (8,1 тысячи) и Москве (9,4 тысячи), пишет ТАСС со ссылкой на аналитический центр ЦИАН.

Как сообщает пресс-служба российского парламента, инициатива спикера Госдумы Вячеслава Володина направлена на стимулирование строительства в субъектах РФ.

– За счет программы льготой ипотеки под 6,5% удалось улучшить жилищные условия более чем двум миллионам человек, восстановился спрос на недвижимость в 61 регионе, – отметил Володин. – Сейчас правильно было бы рассмотреть вопрос с учетом размеров доходов жителей регионов.

Почти 4000 волгоградских семей воспользовались ипотекой под 6,5% годовых для покупки жилья в новостройках.

   – С апреля 2020 года, когда стартовала программа, и до текущего момента одобрены более 6,6 тыс. заявок на общую сумму 7 млрд рублей, – рассказали в пресс-службе обладминистрации.

Ставка 6,5% сохраняется на весь срок пользования ипотекой. Максимальная сумма составляет 6 млн рублей. Действие программы уже продлили до 1 июля 2021 года.

Общая сумма жилищных кредитов, которые выданы под 2,7% годовых, достигла в регионе одного млрд рублей. При этом интерес жителей не угасает – оформлено более 500 новых заявок.

    – В следующем году планируется увеличить объемы субсидирования почти втрое – до 4,1 млрд рублей, – рассказали в пресс-службе администрации региона.

Напомним, в Волгоградской области продолжается системная работа по созданию комфортных условий для жизни в сельской местности. Такую задачу профильным структурам ранее поставил губернатор Андрей Бочаров.

Программа ориентирована на работников государственных и муниципальных бюджетных организаций Волгограда и области, получающих зарплату на карты ПСБ.